Meritum Podatki

Prawo do zmniejszenia opłat za wynajem mieszkania w Niemczech

Prawo do zmniejszenia opłat za wynajem mieszkania w Niemczech: 6 sytuacji, w których jest to możliwe 1. Problem z hałasem i jego wpływ na wynajem: Mieszkanie powinno być oazą spokoju. Gdy jednak hałas staje się problemem – na przykład przez głośne kłótnie sąsiadów, hałaśliwe szkoły czy lokale rozrywkowe w pobliżu – najemcy mogą rozważyć prośbę…

Prawo do zmniejszenia opłat za wynajem mieszkania w Niemczech: 6 sytuacji, w których jest to możliwe

  • 1. Problem z hałasem i jego wpływ na wynajem: Mieszkanie powinno być oazą spokoju. Gdy jednak hałas staje się problemem – na przykład przez głośne kłótnie sąsiadów, hałaśliwe szkoły czy lokale rozrywkowe w pobliżu – najemcy mogą rozważyć prośbę o zmniejszenie opłat. Kluczowe jest tu nieświadomość tych problemów przed zamieszkaniem. Tymczasowy hałas, jak na przykład z pobliskiego placu budowy, zazwyczaj nie kwalifikuje się pod to kryterium.
  • 2. Niewłaściwe lub uszkodzone wyposażenie: Jeśli meble lub sprzęt w mieszkaniu nie działają prawidłowo lub są niekompletne, zgodnie z umową najmu, najemcy mogą domagać się obniżki czynszu. Dotyczy to zarówno sprzętów kuchennych, jak i innych urządzeń domowych, w tym systemów ogrzewania.

Skontaktuj się z nami!

DARMOWA WYCENA👋
  • 3. Problem z pleśnią i szkodami wodnymi: Jak podaje Niemieckie Stowarzyszenie Najemców, pleśń jest zawsze uznawana za wadę mieszkania i może być podstawą do renegocjacji czynszu. Ważne jest tutaj ustalenie źródła problemu, by odpowiednio zaradzić sytuacji.
  • 4. Nieprzyjemne zapachy i śmieci: Jeśli wokół mieszkania gromadzą się śmieci, odchody zwierząt lub inne nieprzyjemne zapachy, może to być podstawą do obniżenia czynszu.
  • 5. Konieczność informowania o problemach: Ważne jest, by najemcy informowali wynajmujących o wszelkich problemach w mieszkaniu i dawali im wystarczająco dużo czasu na ich rozwiązanie. Usterki nie mogą być jednak spowodowane przez samego najemcę.
  • 6. Umowne prawo do obniżki: Jeśli najemca nie otrzymuje usług uzgodnionych w umowie najmu, może to być podstawą do negocjacji zmniejszenia opłat za wynajem.

 

gwiazdka- 1 gwiazdka- 2 gwiazdka- 3 gwiazdka- 4 gwiazdka- 5

Średnia ocena: 4.8/5.0
Na podstawie: 6 opinii

Sprawdź nasze pozostałe artykuły

Czy musisz posiadać potwierdzenia wydatków w Niemczech?

Załączniki do deklaracji podatkowej w Niemczech: Dlaczego warto zachować dokumenty pomimo braku konieczności ich wysyłania do Finanzamt? Podczas rozliczania podatku w Niemczech, wielu podatników zadaje sobie pytanie, które dokumenty powinni załączyć do swojej deklaracji podatkowej wysyłanej do Finanzamt (urzędu skarbowego). Czy potrzebujemy dokumentów potwierdzających wydatki, takie jak rachunki za mieszkanie, przejazdy czy ubrania robocze? Otóż,…

Niezbędne dokumenty do rozliczenia podatku z Niemiec

Dlaczego zaświadczenie EU EOG jest ważne przy rozliczeniu podatku z Niemiec?

Chcielibyśmy omówić kwestię, która może wydawać się skomplikowana, ale jest niezwykle istotna dla wszystkich podatników pracujących lub zarabiających w Niemczech - mianowicie, zaświadczenie EU EOG (Europejskiego Obszaru Gospodarczego) i dlaczego jest ono tak niezbędne podczas rozliczania podatku w tym kraju. Na pierwszy rzut oka może się wydawać, że zrozumienie tej kwestii nie jest konieczne, ale…

Przejście na emeryturę w Niemczech w 2024 dla obcokrajowców

Przejście na emeryturę w Niemczech w 2024 dla obcokrajowców - istotne informacje dla Polaków pracujących w Niemczech Niemcy nadal są najczęściej wybieranym kierunkiem migracji zarobkowej przez Polaków. Bliskość geograficzna, wysoki standard życia, atrakcyjne wynagrodzenia oraz duże zapotrzebowanie na pracowników skłoniły już ponad milion naszych rodaków do podjęcia pracy w tym kraju. Wiele osób z Polski…

Urlop w ramach pracy Minijob w Niemczech. Zweryfikuj ile dni ci przysługuje.

Urlop w ramach pracy Minijob w Niemczech. Zweryfikuj ile dni C przysługuje. Regulacje dotyczące urlopu w pracy na umowę Minijob – jakie są zasady?  Minijob to forma zatrudnienia na część etatu, która z reguły dotyczy prac o mniejszym zakresie obowiązków z ustalonym górnym limitem miesięcznych zarobków. Takie zatrudnienie może również być definiowane przez określoną ilość…

Taka niemiecka emerytura przysługuje osobie, która przez całe życie poświęcała się wychowywaniu dzieci i zajmowaniu się domostwem

Taka niemiecka emerytura przysługuje osobie, która przez całe życie poświęcała się wychowywaniu dzieci i zajmowaniu się domostwem Wiele kobiet, które spędziły życie dbając o rodzinę i dom, w późniejszym wieku często doświadcza finansowych trudności. Ich świadczenia emerytalne są z reguły niższe niż u osób bezdzietnych. Przyjrzyjmy się, jakie świadczenia emerytalne przysługują matkom w Niemczech. Świadczenia…

Podatek od darowizny w Niemczech – co musisz wiedzieć?

Studenci w Niemczech nie mają gdzie mieszkać.

Studenci w Niemczech nie mają gdzie mieszkać. Oto, jak trudno jest studentom znaleźć lokum na czas nauki Wiadomości z Niemiec – Studenci nie mają gdzie mieszkać. Na krótko przed rozpoczęciem semestru zimowego wielu studentów wciąż poszukuje mieszkania, a czynsze wciąż rosną. Studenci w Berlinie płacą teraz od 500 do 1000 euro za pokój. Sytuacja jest…

Współpracują z nami: